Lämpökuvauksen merkitys vesikaton kuntokartoituksessa
Lämpökuvaus on tehokas ja aineetonta tutkimusmenetelmää hyödyntävä tapa tarkistaa vanhojen rakennusten vesikattojen kuntoa. Lämpökuvauksella voidaan ilman rakenteiden vaurioittamista selvittää ilmavuodot, eristeviat sekä kylmäsillat. Kymen Kattokeskus hyödyntää lämpökuvausta erityisesti yläpohjan rakenteiden tarkastuksessa, tarjoten tarkan ja kustannustehokkaan menetelmän laajojen pinta-alojen tutkimiseen.
Vesikaton ja yläpohjan tärkeys rakennuksen eheydessä
Lämpökuvaus paljastaa usein yläpohjan rakenteelliset puutteet, jotka eivät ole silmämääräisesti havaittavissa. Rakennusmääräykset ja rakentamistavat ovat kehittyneet merkittävästi viime vuosikymmeninä. Erityisesti yläpohjan eristykseen liittyvät määräykset ovat muuttuneet paljon viimeisen 20 vuoden aikana. Toisen maailmansodan jälkeisenä jälleenrakennusaikana sekä 70- ja 80-luvuilla rakennetuissa pientaloissa esiintyy usein puutteita yläpohjan rakenteissa, jotka vaativat päivitystä nykyaikaisen rakentamisen mukaisiksi.
Miksi talvi on paras aika lämpökuvaukselle?
Tehokkaan lämpökuvauksen kannalta on tärkeää, että sisä- ja ulkoilman välillä on vähintään 10 asteen lämpötilaero. Kokemuksemme mukaan suurempi lämpötilaero tuottaa tarkempia tuloksia. Talvi, erityisesti lumipeitteisen katon ja viileän sään aikana, on ihanteellinen aika lämpökuvaukselle. Tällöin vesikattorakenteet eivät ole vielä kevätauringon lämmittämiä, mikä mahdollistaa tarkemman analyysin.
Lämpövuotojen havaitseminen ja niiden merkitys
Jääpuikot räystäillä tai paikallisesti sulanut lumi katolla ovat merkkejä mahdollisista eristyspuutteista. Tällaiset havainnot voivat viitata lämpövuotoihin, jotka on syytä tutkia tarkemmin. Lämpökuvaus on tehokas tapa tunnistaa nämä ongelmat. Eristeiden puutteellisuudesta johtuvat jääpuikot syntyvät, kun katon sulava lumi jäätyy räystäille. Jos jääpuikkoja ilmestyy useana talvena peräkkäin, se on selkeä merkki lämpövuodoista, jotka voivat aiheuttaa kosteusvaurioita ja ovat merkki yläpohjan tuuletusongelmista tai lämmitysjärjestelmän puutteista.
Usein virheellisesti ajatellaan, että kattotöitä pystytään tekemään vain kausiluontoisesti. Kattoremontin tekeminen onnistuu kuitenkin vuodenajasta riippumatta – jopa talvella. Monista erilaisista ennakkoluuloista huolimatta talvi on varsin hyvää aikaa kattoremontin suorittamiselle.
Kattoremontin ja kuntokartoituksen merkitys
Vesikaton kuntokartoituksessa on tärkeää ottaa huomioon yläpohjan kunto ja eristyksen riittävyys. Yläpohjan eristyksen määräykset ovat muuttuneet merkittävästi viime vuosikymmeninä, minkä vuoksi vanhemmissa rakennuksissa on usein tarpeen tehdä päivityksiä. Kattoremontti voi olla tarpeellinen, kun lämpövuodot ovat merkittäviä.
Katon kuntoraportin tilaamalla tiedät kattosi kunnon
Kymen Kattokeskus tarjoaa perusteellisen katon kuntoraportin, josta näet selvästi katemateriaalin, aluskatteen, alusrakenteiden, yläpohjan, eristeiden, läpivientien ja sadevesikourujen kunnon. Kuntoraportti sisältää arvion korjaustarpeesta ja kuvat mahdollisista ongelmakohdista. Kattavan katon kuntokartoituksen jälkeen tiedät, missä kunnossa kattosi on.
Kattoasiantuntijamme tulee sovittuna aikana tekemään kuntokartoituksen ja käy huolellisesti läpi kattorakenteet, ottaa kuvat ja kirjoittaa arvion. Teemme katon kuntoraportteja Kymenlaakson, Itä-Uusimaan, Etelä-Karjalan ja Päijät-Hämeen alueella.
Lämpökuvauksen avulla tehtyjä havaintoja kuntokartoituksista
Yläpohjan tuuletus on puutteellinen, jolloin kosteus imeytyy talon rakenteisiin.
Höyrysulkumuovissa hiiren tekemä reikä, joka havaittiin lämpökameran avulla.
IV-putken eristys on puutteellinen, juuresta kokonaan eristämättä ja ympärillä on vain 50 mm villaa. Nykysuositus on 100 mm eristettä.
Puutteellinen höyrysulkumuovi, joka havaittiin lämpökameran avulla. Höyrysulkumuovina käytetty rakennusmuovia, jota ei ole tiivistetty.
Yhteenveto
Lämpökuvaus on tärkeä osa rakennusten ylläpitoa, erityisesti vanhemmissa rakennuksissa. Se auttaa tunnistamaan piileviä ongelmia, kuten lämpövuotoja ja eristevikoja, joita ei välttämättä havaita pelkällä silmämääräisellä tarkastelulla. Talvi on optimaalinen aika lämpökuvaukselle, ja sen avulla voidaan tehdä tärkeitä päätöksiä, kuten kattoremontin tarpeellisuuden arviointi. Kymen Kattokeskus tarjoaa asiantuntevat palvelut sekä lämpökuvauksessa että kattoremontissa, varmistaen, että rakennuksen yläosa on tiivis ja energiatehokas.